股权方式融资方案步骤1、融资资金以增资扩股方式持有项目公司（地块权属方）控股股权：详细股权比例、入股价钱按实际资金需求测算，通常需持有60-95%；2、项目公司所有原股东将其股权向我方提供股权质押，并管理相关质押挂号手续；3、改选公司董事会和高管层，担任公司重要人事岗位摆设（法定代表人、财政卖力人），实现对公司重大资产决议控制权，但不干预既定开发计划，差池资金使用设定过多限制；4、所有项目公司股东签署书面答应：在本次融资期间内，项目公司名下所有资产（包罗土地、在建工程）不得用于抵押、质押融资；5、我方将派遣现场常驻人员配合治理使用有关证照、公章、财政章，并接纳双签制度。所有以项目公司名义对外出函、签署条约等，均需我方和项目公司双方配合签字确认；6、凭据事先销售进度，我方有权对不合理变更销售摆设事先举行合理干预。

如项目销售价钱过高造成不能定期销售，如销售收入单季度低于原销售计划30%或销售收入一连两个季度低于原销售计划20%，则将立刻调整销售摆设保证销售顺利实现。详细情况以双方约定为准。

7、凭据事先约定，如发生约定的还款风险情况，我方可立刻启动处置项目公司股权或土地使用权的操作，而无需启动通常操作中的诉讼、执行、拍卖等司法法式。8、一旦项目进入销售后，销售回款仅能汇入指定账户。在本项目还款到期日前3个月，现金形态资产不足本金一定比例及相关用度时，我方有权提前划转部门资金并启动销售预警手段。9、项目到期时，由实际控制人摆设主体按约定溢价收购我方股权，我方实现退出。

同时，季度利息可以服务治理费方式支付。股权实际控制人保证、其他焦点资产提供辅助抵押保障等通行措施在此纷歧一列明。

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