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yobo体育官网-全国房地产投资达11万亿,增长9.7%
发布时间:2022-03-09 00:25
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本文摘要:中华建设网讯 据国家统计局12月14日宣布的《2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》的数据显示,今年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,其中,东北地域投资4534亿元,增长最多,达16.2%。住宅投资78027亿元,增长13.6%;住宅新开工面积138536万平方米,增长19.3%;住宅销售额增长14.8%。土地成交价款达13746亿元,增长20.2%。

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中华建设网讯 据国家统计局12月14日宣布的《2018年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》的数据显示,今年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,其中,东北地域投资4534亿元,增长最多,达16.2%。住宅投资78027亿元,增长13.6%;住宅新开工面积138536万平方米,增长19.3%;住宅销售额增长14.8%。土地成交价款达13746亿元,增长20.2%。

从房地产开发投资数据分析:今年1-11月份,全国房地产开发投资110083亿元,同比增长9.7%,增速与1-10月份持平。其中,住宅投资78027亿元,增长13.6%,增速回落0.1个百分点。

住宅投资占房地产开发投资的比重为70.9%。1-11月份,东部地域房地产开发投资58857亿元,同比增长11.3%,增速比1-10月份提高0.5个百分点;中部地域投资22886亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点;西部地域投资23806亿元,增长8.2%,增速回落0.2个百分点;东北地域投资4534亿元,增长16.2%,增速提高0.6个百分点。

1-11月份,房地产开发企业衡宇施工面积804886万平方米,同比增长4.7%,增速比1-10月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积557173万平方米,增长5.7%。衡宇新开工面积188895万平方米,增长16.8%,增速提高0.5个百分点。

其中,住宅新开工面积138536万平方米,增长19.3%。衡宇竣工面积66856万平方米,下降12.3%,降幅收窄0.2个百分点。

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其中,住宅竣工面积47178万平方米,下降12.7%。1-11月份,房地产开发企业土地购置面积25326万平方米,同比增长14.3%,增速比1-10月份回落1个百分点;土地成交价款13746亿元,增长20.2%,增速回落0.4个百分点。从商品房销售和待售数据分析:1-11月份,商品房销售面积148604万平方米,同比增长1.4%,增速比1-10月份回落0.8个百分点。其中,住宅销售面积增长2.1%,办公楼销售面积下降11.1%,商业营业用房销售面积下降5.1%。

商品房销售额129508亿元,增长12.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅销售额增长14.8%,办公楼销售额下降6.4%,商业营业用房销售额下降0.2%。

1-11月份,东部地域商品房销售面积59142万平方米,同比下降5.1%,降幅比1-10月份扩大0.4个百分点;销售额68503亿元,增长5.6%,增速提高0.2个百分点。中部地域商品房销售面积42577万平方米,增长7.9%,增速回落0.8个百分点;销售额28695亿元,增长20.6%,增速回落0.5个百分点。西部地域商品房销售面积39732万平方米,增长6.6%,增速回落2个百分点;销售额27082亿元,增长23.5%,增速回落2.5个百分点。

东北地域商品房销售面积7152万平方米,下降4.4%,降幅收窄0.3个百分点;销售额5228亿元,增长7.3%,增速提高0.1个百分点。11月末,商品房待售面积52627万平方米,比10月末淘汰162万平方米。其中,住宅待售面积淘汰204万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积淘汰15万平方米。

从房地产开发企业到位资金数据分析:1-11月份,房地产开发企业到位资金150077亿元,同比增长7.6%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,海内贷款21807亿元,下降3.7%;使用外资102亿元,下降30.4%;自筹资金50619亿元,增长10.0%;定金及预收款49551亿元,增长15.7%;小我私家按揭贷款21420亿元,下降0.9%。

从房地产开发景气指数分析:11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.92,比10月份回落0.03点。据相识, 全国房地产开发景气指数遵循经济周期颠簸的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包罗了随机因素,接纳增长率循环方法体例而成,每月凭据新加入的数据对历史数据举行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。

通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。关于东、中、西部和东北地域划分,东部地域包罗北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地域包罗山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地域包罗内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地域包罗辽宁、吉林、黑龙江3个省。(获取论文优先揭晓、文库文献下载、单元/小我私家专栏推广等权益, 详情请私信小编哟! )。


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